Rostoucí popularita aukcí při prodeji nemovitostí přináší nové výzvy i příležitosti jak pro kupující, tak pro prodávající. Jaké jsou klíčové aspekty aukčního prodeje a co byste měli vědět, než se do aukce pustíte?

1. Úvod do aukčního prodeje nemovitostí

Aukce se stávají stále běžnějším způsobem prodeje nemovitostí. Vzhledem k růstu poptávky po bytech a domech poskytují prodávajícím možnost získat vyšší cenu prostřednictvím konkurenčního boje kupujících.

2. Proč se rozhodnout pro aukci?

S nedostatkem bytů na trhu mají prodávající výhodu. Aukce umožňuje zjistit skutečnou tržní hodnotu nemovitosti tím, že vytváří prostředí, kde kupující svými nabídkami navzájem soupeří.

3. Formy aukcí

Existují skryté a veřejné aukce. Skryté aukce umožňují kupujícím poslat své nabídky bez znalosti cen ostatních, zatímco veřejné aukce jsou transparentní a často emocionálně náročnější, ale mohou vést k vyšší prodejní ceně díky viditelné konkurenci.

4. Online aukce a exekuce

Online aukce jsou stále populárnější, zvláště ty, které jsou spojené s exekucemi. Tyto aukce jsou obvykle zajišťovány profesionálními firmami a výsledná nemovitost je zbavena všech dluhů a závazků.

5. Rady pro kupující a prodávající

Kupující by měli přistupovat k aukci s rozvahou a mít jasně stanovený limit, který nejsou ochotni překročit. Pro prodávající je důležité zvolit správnou aukční strategii, která může znamenat konzultaci s profesionálním makléřem, aby dosáhli maximální možné ceny.