Rostoucí ceny nemovitostí v České republice vyžadují od kupujících čím dál více finančních obětí. Jak dlouho musí průměrný Čech pracovat, aby si mohl dovolit koupit byt? A jak se ČR umisťuje v evropském srovnání?

1. Aktuální situace na trhu s byty v ČR

V posledních letech čelíme v České republice neustálému nárůstu cen bytů, který výrazně překračuje průměrný růst platů. Tento trend dělá z koupě bytu stále větší finanční zátěž pro většinu domácností.

2. Průměrná dostupnost bydlení

Průměrný Čech potřebuje, podle nedávných studií, spořit celých 8 let všech svých příjmů, aby si mohl dovolit koupit standardní byt. V Praze, kde jsou ceny nemovitostí nejvyšší, se tento čas prodlužuje na 11 let. Naopak v Ústeckém kraji je situace nejpříznivější s potřebou spoření pouhé 3 roky.

3. Srovnání s Evropou

Česká republika se nachází na předních příčkách v růstu cen bytů v rámci Evropské unie, což dramaticky snižuje dostupnost bydlení pro obyvatele. Zatímco v některých evropských zemích je situace stabilnější, v ČR ceny bytů dosahují až trojnásobku evropského průměru.

4. Důvody růstu cen

Nárůst cen bytů v ČR lze přičíst několika faktorům, včetně nedostatečné nabídky nových bytů, zdražování stavebních materiálů a pracovních sil. Tento nedostatek vede k vysoké poptávce, která dále žene ceny vzhůru.

5. Budoucí vyhlídky

Analýzy naznačují, že růst cen bytů by mohl v následujících letech pokračovat, nicméně očekává se, že po roce 2025 může přijít mírný pokles v důsledku cyklické povahy realitního trhu. Pro ty, kteří uvažují o koupi nebo prodeji bytu, je doporučeno konzultovat situaci s odborníkem realitním makléřem.