Realitní kancelář může nabídnout širokou škálu doplňkových služeb, které usnadní klientům celý proces koupě, prodeje, pronájmu nebo správy nemovitostí. Tyto služby zvyšují hodnotu a komfort pro klienty a mohou zahrnovat praktické i právní asistence, stejně jako další služby zaměřené na údržbu a zhodnocení nemovitosti. Zde je přehled některých doplňkových služeb, které realitní kancelář může nabídnout:

1. Finanční poradenství a zajištění financování

Realitní kanceláře často spolupracují s bankami a finančními institucemi a mohou klientům pomoci najít vhodné financování pro koupi nemovitosti, včetně hypoték, úvěrů nebo leasingu. Mohou také poradit, jaké jsou možnosti financování, jaké jsou aktuální úrokové sazby a podmínky.

2. Home staging (příprava nemovitosti na prodej)

Home staging je proces, při kterém se nemovitost připraví na prodej nebo pronájem. Tato služba zahrnuje úpravu interiéru, aby byl atraktivnější pro potenciální kupce nebo nájemce. To může zahrnovat úklid, dekoraci, drobné opravy nebo dokonce celkovou změnu vzhledu interiéru, aby byl atraktivní pro širší okruh zájemců.

3. Fotografie a videoprohlídky

Realitní kanceláře často nabízejí profesionální fotografické služby a tvorbu videoprohlídek nemovitostí. Kvalitní fotografie a videa jsou klíčové pro marketing nemovitosti, zejména při inzerování online. Profesionální záběry pomohou lépe vystihnout potenciál nemovitosti a přilákat více zájemců.

4. Virtuální prohlídky a 3D modely

V dnešní době je čím dál běžnější, že realitní kanceláře nabízejí virtuální prohlídky nebo 3D modely nemovitostí. Tyto technologie umožňují potenciálním zájemcům prozkoumat nemovitost z pohodlí domova, což je velmi výhodné pro zahraniční zájemce nebo pro ty, kteří nemají čas na osobní prohlídky.

5. Právní služby

Jak již bylo zmíněno, realitní kancelář může nabídnout právní služby, které zahrnují přípravu a kontrolu smluv (kupní, nájemní, rezervační), poradenství v oblasti právního stavu nemovitostí, zajištění notářských služeb nebo vyřízení převodů vlastnictví v katastru nemovitostí.

6. Odhad ceny nemovitosti

Prodejci i kupující mohou využít služeb realitní kanceláře, která provede odborný odhad ceny nemovitosti. Tento odhad zahrnuje analýzu trhu, porovnání cen podobných nemovitostí v oblasti a určení optimální ceny pro rychlý a výhodný prodej nebo koupi.

7. Rekonstrukce a údržba nemovitosti

Mnoho realitních kanceláří nabízí služby spojené s rekonstrukcemi a údržbou nemovitostí. To může zahrnovat opravy, renovace, rekonstrukce koupelen, kuchyní, malování interiéru, zajištění nových podlah nebo zateplení objektu. Kanceláře mají obvykle kontakty na prověřené dodavatele a odborníky, kteří provádějí práce kvalitně a včas.

8. Údržba a správa nemovitostí

Realitní kancelář může poskytovat služby správy nemovitostí pro majitele, kteří nemají čas nebo zkušenosti s každodenním řízením nemovitosti. To zahrnuje vyřizování nájemních smluv, výběr nájemců, pravidelnou kontrolu stavu nemovitosti, platby nájemného a zajištění drobných oprav.

9. Pojištění nemovitosti

Realitní kanceláře mohou klientům nabídnout pomoc s uzavřením pojištění nemovitosti. To zahrnuje pojištění proti požáru, povodním, vandalismu nebo pojištění odpovědnosti, které může chránit majitele před případnými nároky třetích stran.

10. Poradenství při daňových otázkách

V případě prodeje nemovitosti nebo nákupu může být obtížné orientovat se v daňových povinnostech. Realitní kanceláře mohou nabídnout poradenství ohledně daně z nabytí nemovitosti, daně z příjmu při prodeji, daňových odpočtů nebo i poradenství ohledně daně z nemovitosti.

11. Zajištění stěhovacích služeb

Pokud klient kupuje nebo prodává nemovitost, může realitní kancelář nabídnout pomoc při stěhování. To zahrnuje zajištění stěhovací firmy, přepravu nábytku nebo vybavení, nebo i asistenci při připojování služeb jako jsou energie, internet a podobně.

12. Připojení k infrastrukturám a veřejným službám

Realitní kancelář může zajistit i pomoc při zajištění připojení nemovitosti k veřejným službám, jako jsou vodovody, kanalizace, plyn, elektřina, internet nebo kabelová televize. Kancelář může také pomoci s vyřízením povolení k těmto připojením, pokud je to potřeba.

13. Správa pronájmu pro investory

Realitní kanceláře mohou pomoci investorům s kompletní správou jejich portfolia nemovitostí. To zahrnuje výběr a správu nájemců, vyúčtování nájmů, řešení problémů s nájemci, pravidelnou kontrolu a údržbu nemovitosti a zajištění všech administrativních úkonů souvisejících s pronájmem.